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居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)建立休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展基金。通過專業(yè)旅游投資基金管理公司的規(guī)范運(yùn)作,為居民開辟新的投資渠道,擴(kuò)大休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的資金來源。從旅游企業(yè)的營業(yè)收入中收取一定比例的經(jīng)費(fèi)來建立旅游發(fā)展基金,居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)價(jià)格所收經(jīng)費(fèi)在成本費(fèi)用中列支。旅游發(fā)展基金征收的范疇、方式和數(shù)額根據(jù)各地情況而定。東明居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)經(jīng)費(fèi)主要用于市場開發(fā)、促銷及調(diào)研,旅游產(chǎn)品的開發(fā)和行業(yè)組織活動,資源開發(fā)導(dǎo)向和激發(fā),旅游人力資源開發(fā)。
道路綠化對城市的整體風(fēng)貌起到了很重要的作用,而且道路綠化與我們的生活聯(lián)系密切相關(guān),組織交通、保障安全、提高人們居住環(huán)境質(zhì)量。那么在對道路綠化設(shè)計(jì)時(shí)需要注意什么問題?、在對一段路進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)時(shí)要注意到道路的特點(diǎn),具有怎樣的文化底蘊(yùn)要考慮到綠化與道路周邊環(huán)境、道路的功能相適應(yīng),根據(jù)道路的特點(diǎn)運(yùn)用不同的設(shè)計(jì)手法做出別具特色的道路景觀。
我國居住區(qū)小區(qū)景觀設(shè)計(jì)經(jīng)過二十多年的發(fā)展,取得了很大成績,但現(xiàn)存問題也是很明顯的。 功能性差 目前許多小區(qū)的園林景觀,從設(shè)計(jì)到營造都未充分考慮"功能第一"的原則,而是側(cè)重于外表的美觀表現(xiàn)(多從促銷的目的出發(fā)),使"景觀"成為"僅觀",參觀的作用代替了園林參與性、共融性的功能和作用。 經(jīng)濟(jì)性差 一些小區(qū)的園林景觀為追求表面的美觀和氣勢以達(dá)到促銷的目的,不惜重金追新求異,結(jié)果是加大了投資成本,增大了購房者的房款支出,同時(shí)也增大了后期的物業(yè)管理費(fèi)用。協(xié)調(diào)性差 目前"景觀"在業(yè)內(nèi)很受歡迎,園林景觀風(fēng)格迥異,多姿多彩,成了營造樓盤特色的重要手段。但有的樓盤因景觀設(shè)計(jì)欠妥,定位不準(zhǔn),處理不當(dāng),使人造景觀與自然景觀難成一體,這種"分離"使得小區(qū)景觀的整體效果較差。
根據(jù)目前土地農(nóng)轉(zhuǎn)非審批上存在的問題,有必要采取以下措施:在宏觀上對可耕地轉(zhuǎn)為非耕地?cái)?shù)量實(shí)行指令性的指標(biāo)控制,用絕對指標(biāo)進(jìn)行遏止;在項(xiàng)目建設(shè)之初,進(jìn)行可行性研究和規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),土地管理部門就制定耕地與非耕地的比例范圍,從源頭上遏止可耕地?cái)?shù)量的減少。